林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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