金(jīn)融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工(gōng)面积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面(miàn)积31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅(zhái)新开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhmerry什么意思 merry是彩虹社的吗ù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房(fáng)待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指(zhǐ)数(shù)”）为94.78。

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