今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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