金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十(shí)大和(hé)中央经(jīng)济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅(tīng)关于进(jìn)一(yī)步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发(fā)行十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两(liǎng)大(d未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思à)类(lèi)资(zī)产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试(shì)点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步提高市场(chǎng)规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的(de)审核(hé)关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出(chū)台定期报告和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住(未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思zhù)房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立健全(quán)透明(míng)和可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产及项目(mù)运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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