5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

什么是等量关系式，什么是等量关系四年级　　

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对(du什么是等量关系式，什么是等量关系四年级ì)于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标什么是等量关系式，什么是等量关系四年级准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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