金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月华大基因有国家背景吗首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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