刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02<带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗/strong>不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗统全面的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗