5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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