金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利(lì)率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制下(xià)，首套(tào)利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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