今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)campus是什么意思 campus是国誉吗摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在campus是什么意思 campus是国誉吗资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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