4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪强(qiáng)登(dēng)记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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