金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全(quán)国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资(zī)27072亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业房屋(wū)施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称(chēng)“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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