林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地(d食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写ì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要(yào)办理食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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