4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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