中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是(shì)央(yāng)企？是(shì)央企的。关于(yú)中海物业(yè)是国企还是央企以(yǐ)及北京中(zhōng)海物业是国企还是央企，中海物业是国(guó)企还是央企 待遇，中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是(shì)央企好吗，中(zhōng)海物业是(shì)国企还是央企啊，中(zhōng)海物业(yè)是不是央企等(děng)问题(tí)，小编(biān)将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的(de)知识答(dá)案：

中(zhōng)海和万(wàn)科哪个档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科(kē)的档次应该(gāi)要高一些。

　　万科(kē)他(tā)们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他们家房子的人，都觉得挺好的(de)。而且那边的物业好像也是挺(tǐng)负责的(de)，平常有什么问题都可以找(zhǎo)物(wù)业，房价好像也不是说(shuō)特别贵，我觉得还是可(kě)以购买的。

　　中海的房子就(jiù)是价格(gé)贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过并不是说中(zhōng)海(hǎi)的(de)房子质量就不(bù)怎么(me)样，而是万(wàn)科(kē)的(de)房子(zi)质量更好，品(pǐn)质更优越一些，要比中(zhōng)海的名声更大一些， 基(jī)本上每(měi)一(yī)个大小城市都会(huì)有万科(kē)的(de)楼(lóu)盘在(zài)销售。

　　中海(hǎi)、万(wàn)科(kē)简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国海外集(jí)团房地产业务的品(pǐn)牌统(tǒng)称，该品牌(pái)诞生成长(zhǎng)于香港(gǎng)，辐射到(dào)澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有国(guó)家一(yī)级房地(dì)产(chǎn)开发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产向社会提供了数万套住(zhù)宅产品，为数(shù)十万计的民众提供了优(yōu)越(yuè)的(de)居住(zhù)选择(zé)和(hé)满意的消费体验。

　　万(wàn)科企业股份有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈(mài)入世界500强(qiáng)，位列(liè)356位(wèi)，位于中国地产企(qǐ)业前三(sān)名。公司(sī)聚焦城(chéng)市圈带的发展战略，万科已经(jīng)进(jìn)入中(zhōng)国很多(duō)城市(shì)，分(fēn)布在(zài)以(yǐ)珠(zhū)三角为(wèi)核(hé)心的广深区域、以长(zhǎng)三角为核心的上海区(qū)域、以京津冀为核心的北京区域，以及由中西(xī)部(bù)中(zhōng)心(xīn)城市(shì)组(zǔ)成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管理，企业形象策(cè)划(huà)，从事房(fáng)地产经纪，体育场馆的管理(lǐ)与运营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽(qì)车(chē)配(pèi)件、办公(gōng)器械、纺(fǎng)织品等(děng)。

央(yāng)企(qǐ)的意(yì)思(sī)

　　中央企业，简称央企，在关系国(guó)家安全和(hé)国民经济命脉的主(zhǔ)要行业和(hé)关(guān)键领域(yù)占据支(zhī)配地位(wèi)，是(shì)国民经济的重要(yào)支柱。

　　按(àn)照(zhào)国有(yǒu)资产管理权限(xiàn)划分，国(guó)有企(qǐ)业分为中央企业(yè)和地(dì)方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出，在我国除了广义和狭(xiá)义定义的中央(yāng)企(qǐ)业外，对于个别中央企业在国家社会经济发展过程(chéng)中所承担的责任较为特殊，这些中央企(qǐ)业归(guī)国务(wù)院(yuàn)直(zhí)属管理(lǐ)，属于正部级。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司

　　中海(hǎi)物业是中海(hǎi)物业管(guǎn)理(lǐ)（深(shēn)圳）有限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创(chuàng)立办于(yú)香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是(shì)丁步华(huá)。

　　1991年在同(tóng)行业中首(shǒu)家引(yǐn)进香港的(de)成功物(wù)业管理(lǐ)经(jīng)验(yàn)和先(xiān)进的物管模式(shì)，并在(zài)之后的多年实践中将其(qí)与内地的实(shí)际情(qíng)况进行(xíng)了充分的融(róng)合与(yǔ)提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香港(gǎng)及(jí)国际同行业同孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理步(bù)，不断推陈出(chū)新、与时(shí)俱进(jìn)。

　　作(zuò)为全国物业管理(lǐ)第一品牌，与其他(tā)物业公司相比无论在品牌竞争优势(shì)、管理经(jīng)验的积累、服(fú)务品质的(de)控制、人力资源的储备等(děng)各方(fāng)面都独具(jù)特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历程，涵盖的(de)全面管理业态为(wèi)中海积(jī)累(lèi)了相当丰富(fù)的管理经验。

　　公司(sī)拥有十几个涉及物业管理的专业部(bù)门，包括(kuò)：土建、工(gōng)程(chéng)、强(qiáng)电、弱电、社(shè)区环境管(guǎn)理（安(ān)全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾(gù)问(wèn)管理部(bù)、信息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个(gè)专业子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专营(yíng)楼宇智能化系统的(de)设计、安(ān)装，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯工程公司（具(jù)有(yǒu)国家A级电梯安(ān)装、维修保养(yǎng)资(zī)质，销售代理名牌电梯(tī)和各种型(xíng)号电(diàn)梯配件），中(zhōng)海社区环境(jìng)工(gōng)程公(gōng)司（专营楼宇外墙(qiáng)、生(shēng)活水池的清(qīng)洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问与代管项目执行当(dāng)中(zhōng)遇到的(de)实操问题驻(zhù)场经理可以(yǐ)在最(zuì)快时(shí)间(jiān)内反馈(kuì)给公司总部，在三个(gè)专业子公(gōng)司强有(yǒu)力的(de)技术支持下同时辅之(zhī)以涉(shè)及(jí)物业管理的(de)十几个专业部门资深(shēn)专家组(zǔ)成的顾问团，各种实操问题可以(yǐ)得到及时有(yǒu)效的解(jiě)决，确保服务的(de)高含金量，为发(fā)展商极大(dà)限(xiàn)度地(dì)节约(yuē)物管成本，提高(gāo)经济效(xiào)益。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理有限公司(sī)是不(bù)是央企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起源于香港(gǎng),1991年(nián)7月(yuè)18日在深圳正(zhèng)式注(zhù)册成立,是中国(guó)海外(wài)集团旗下中(zhōng)海(hǎi)地(dì)产股份(fèn)有限公司的(de)全资子公司。

　　其中中国海外集团(tuán)1979年始创于香港,母公司(sī)为国资委直(zhí)接管(guǎn)理(lǐ)的国有(yǒu)特(tè)大型重要骨干(gàn)企业中国建筑工(gōng)程(chéng)总公司,集团(tuán)现已(yǐ)拥(yōng)有(yǒu)两家香港上市(shì)公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或(huò)者(zhě)其他单位的人员(yuán)，利用职务(wù)上(shàng)的(de)便(biàn)利，将(jiāng)本单(dān)位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下(xià)有期徒刑或者拘役(yì);数额巨大(dà)的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其他(tā)国有单(dān)位中从事公务的(de)人员和国(guó)有(yǒu)公司(sī)、企业或(huò)者其他国有单位委派到非国有公司(sī)、企业以及其他单位(wèi)从事公务(wù)的(de)人(rén)员有前款行为的，依照本(běn)法第三百八(bā)十二(èr)条(tiáo)、第三百八十三(sān)条的(de)规定定罪(zuì)处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院(yuàn)关于办理贪污贿赂(lù)刑事案件(jiàn)适用(yòng)法律若干(gàn)问题的解释》 第十一条 刑(xíng)法第一百六十(shí)三条规孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理定的(de)非国家(jiā)工作人(rén)员(yuán)受贿罪、第二百七十(shí)一(yī)条规定的职务(wù)侵占罪中(zhōng)的数额较(jiào)大(dà)数额巨大(dà)的数额起(qǐ)点，按照本解(jiě)释关于受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的(de)挪用资金(jīn)罪中的数额较大(dà)数(shù)额巨大以及进(jìn)行非法活动(dòng)情形(xíng)的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪数额(é)较大情节严重(zhòng)以及进(jìn)行非法活动的数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第(dì)一百六十(shí)四(sì)条第一款规(guī)定的对非国家工(gōng)作人(rén)员行贿罪(zuì)中的(de)数额较大(dà)数额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行(xíng)贿罪的数额标(biāo)准规定的二(èr)倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处理的，按照累(lèi)计贪(tān)污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪，在提起公诉前如(rú)实供(gōng)述自己罪行、真(zhēn)诚悔罪、积(jī)极退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生，有(yǒu)第一(yī)项规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或(huò)者免除(chú)处(chù)罚；有第二项、第三项(xiàng)规定情形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三(sān)项规(guī)定情形被判处(chù)死(sǐ)刑缓期执(zhí)行的，人民法院根据(jù)犯罪(zuì)情节等情况可以同时决定在其死刑(xíng)缓(huǎn)期执行二年期满依(yī)法减为无(wú)期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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