每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家ong>石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家p>

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标杆(gān)，但如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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