4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

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　　自(zì)然资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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