财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dò纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同ng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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