4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

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　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利(l一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米ì)于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米(bù)动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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