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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 普京表态,减产旨在支撑油价!原油大涨!拜登再发声:“灾难性后果”!内外盘油料集体下滑

  普京称俄方减产旨(zhǐ)在支撑油价(jià)

  当地时间(jiān)5月17日,俄罗斯总(zǒng)统普京表(biǎo)示,俄罗斯削减原(yuán)油产量的承诺(nuò)旨在(zài)支撑全球油价。普京在俄(é)罗(luó)斯政府的视频连(lián)线会议上表示:“我们所有的行动(dòng),包(bāo)括那些与自愿减产有关的在内,都关乎我们与OPEC+的合作伙伴联系,并支持全球(qiú)市场特(tè)定价格环境的(de)需(xū)求。总(zǒng)的来说,形(xíng)势绝对稳定。”

  普京提(tí)到的(de)自(zì)愿减产是俄(é)罗斯已经实行(xíng)两个多月的行动。今年2月,俄罗斯出乎市场意料宣(xuān)布(bù)3月单(dān)独减产(chǎn)50万(wàn)桶/日,作为对西方限(xiàn)价等制裁的(de)还击,3月又决定,将减产持(chí)续到今年年底。

  3月下(xià)旬时(shí),俄(é)罗斯副总(zǒng)理诺瓦克表示(shì),将要实现3月减产的目标。

  俄罗斯能源(yuán)部数据显示,4月(yuè)俄全国原油产量产量约(yuē)为967万(wàn)桶/日(rì),较2月减少逾(yú)44万桶/日,接(jiē)近承(chéng)诺(nuò)减产水平。

  本周(zhōu)三(sān),诺瓦克又表(biǎo)示,本月(yuè)俄(é)罗斯实现了减产(chǎn)的(de)承诺,并(bìng)将继续增(zēng)加(jiā)海运(yùn)原油出(chū)口。

  国(guó)际油价17日显著(zhù)上涨。截至(zhì)当天收(shōu)盘,WTI原(yuán)油(yóu)期货主力合约上涨(zhǎng)1.97美元/桶,收于72.83美元/桶,涨幅为2.78%;布(bù)伦特原油(yóu)期货主力合约上涨2.05美(měi)元/桶,收于76.96美元/桶(tǒng),涨幅(fú)为2.74%。

  普京表态,减产旨在支撑(chēng)油价(jià)!原油大涨!拜登再发(fā)声:“灾难性(xìng)后果(guǒ)”!内(nèi)外盘(pán)油料(liào)集体下滑

  拜登:美债(zhài)违约将(jiāng)对美国经济和人(rén)民产生灾难性后果(guǒ)

  据(jù)央视新闻消息,当地时间5月17日(rì),美国总统拜(bài)登(dēng)发布讲话称,美国政府明白,美(měi)国债务(wù)违约(yuē)将(jiāng)对美国(guó)经济和美国人民产生灾难性的(de)后果。

  拜登(dēng)表示(shì),他于当(dāng)地时间16日晚与国会领导人举(jǔ)行了一次关(guān)于预算问(wèn)题的会(huì)议,他们一致(zhì)同意如果美国不出现债务违约(yuē),政(zhèng)府将就预(yù)算相关问题(tí)达(dá)成协议。两(liǎng)党将继(jì)续对预(yù)算的分歧部(bù)分进行谈判,就细节达成协(xié)议。

  拜(bài)登还表示(shì),他(tā)将在未来几天继(jì)续与国会领袖进行关于债务上限的讨(tǎo)论(lùn),直到达成协(xié)议。他预计(jì)将在当(dāng)地(dì)时间21日召开(kāi)新(xīn)闻发布会讨论该问题。拜登重(zhòng)申,美国不会出现(xiàn)债务违约(yuē)。

  土(tǔ)耳(ěr)其(qí)总统:黑海港口农产品外(wài)运协议再延(yán)长(zhǎng)2个月

  据央视新(xīn)闻消息,据土耳其阿纳多卢(lú)通讯(xùn)社当地(dì)时间5月17日报道,土耳其总统(tǒng)埃尔多安当日(rì)表示,在各(gè)方(fāng)共同推(tuī)动下,即将于当地(dì)时间5月18日(rì)到期的黑海港口农产品外运协议将再延长2个月。

  埃尔多安称,希(xī)望这一决(jué)定(dìng)有(yǒu)利(lì)于全球粮食供应链(liàn)的持(chí)续运行,帮助有(yǒu)需(xū)求的(de)国(guó)家获得粮食。土方(fāng)将继续(xù)努(nǔ)力,确保该协议(yì)在(zài)下一阶段继续有效执行。此外(wài),埃(āi)尔多安证实,俄(é)方已经承诺不会阻止土耳其(qí)船只离开尼古拉(lā)耶夫(fū)港和奥尔维亚港。土方对此表示感谢。

  俄乌冲突爆发后,乌克兰和(hé)俄(é)罗(luó)斯经黑海港口的农产品出口受到(dào)干扰(rǎo)。在联(lián)合国和土耳其斡旋下(xià),俄罗(luó)斯、乌克(kè)兰2022年7月22日就恢复黑海(hǎi)港口农产品外运签(qiān)署协议,协议(yì)有效期(qī)120天(tiān),并(bìng)于2022年11月和2023年3月(yuè)两度(dù)延长(zhǎng)。在3月商谈续签事宜时,俄罗斯只(zhǐ)同意延长(zhǎng)60天,协议5月18日(rì)到期。

  宽松基(jī)调(diào)已定(dìng),油料(liào)市场走势趋弱

  周二夜盘(pán),美豆破位(wèi)下跌,期价跌至数月最低。最(zuì)强的旧作2307月(yuè)合约跌至近10个月低点(diǎn),代表新作的2311月合(hé)约跌至近一年半低点。外盘大跌拖累国内油(yóu)脂(zhī)油料集(jí)体下滑。周三日盘,豆二(èr)下跌逾3%,领跌油料市(shì)场,花生下跌逾2%。

  采访中(zhōng),期货日报(bào)记(jì)者(zhě)了解到,近期油料市场走(zǒu)势(shì)趋弱,美豆、国内蛋白(bái)以(yǐ)及(jí)油(yóu)脂(zhī)走势均(jūn)呈现连(lián)续下跌的行情(qíng),近远月(yuè)价差(chà)走扩,反映了远期全球大豆产量恢复之后的供应压(yā)力。

  在中粮期货研究(jiū)院高级经理贾(jiǎ)博鑫看(kàn)来(lái),前期市场对(duì)于长期油脂油料价格走(zǒu)弱存在(zài)预期,但USDA 5月供需(xū)报告(gào)偏空的新作数据超出市场(chǎng)预期(qī),导致盘面(miàn)提前出现压(yā)力。

  事(shì)实上,USDA 5月报告(gào)给(gěi)全球油料定(dìng)下转宽松基(jī)调。其预计2023/2024年度全球油料(liào)产量将增(zēng)长7%,主要得益于南美(měi)大豆产量以及欧(ōu)盟、乌克兰和俄(é)罗斯(sī)葵花籽产量的增长。油料产量(liàng)预计(jì)创(chuàng)下6.72亿吨的新(xīn)纪录,大豆产(chǎn)量预计增长11%,达(dá)到4.11亿(yì)吨。而2023/2024年度全球油(yóu)料消费预计增长4%。因此,新年度(dù)全球油料库存自低(dī)位回(huí)升的可能性(xìng)较大。

  “内外盘油料(liào)阶段(duàn)性暴(bào)跌(diē)短期内主要是(shì)对利(lì)空的USDA月度(dù)供需报告的(de)反应。”贾博(bó)鑫表示,本次报(bào)告中,美豆新作(zuò)平衡表比预期宽(kuān)松得(dé)多,结转库存为3.35亿蒲式耳;南(nán)美新作预期又是一个(gè)巨大的产(chǎn)量(liàng)数字,巴西产量为1.63亿吨,阿(ā)根廷产量为4800万吨,供应(yīng)压(yā)力增(zēng)幅较大,均超出市场预期。

  光大期货农(nóng)产品分(fēn)析师侯雪(xuě)玲(líng)也表示,巴西大豆5月出口预计(jì)1576万,较去年同期增加(jiā)近500万吨。但(dàn)美豆出(chū)口检验、销售低(dī)迷,近(jìn)一(yī)个(gè)月美豆检验周均33万(wàn)吨,低于去年同期的63万(wàn)吨(dūn)。同时美豆压榨利润继续下跌,不及五年均值,不(bù)利于美豆压(yā)榨需求释放,这意味(wèi)美豆(dòu)压榨量(liàng)或不及预期(qī),存(cún)在下调(diào)可能。

  此外,阿(ā)根廷(tíng)新大豆美元计(jì)划销(xiāo)售惨(cǎn)淡,高利率、高通(tōng)胀(zhàng)下,农户惜(xī)售为主(zhǔ)。阿根廷大豆产量虽然下调至2150万吨(dūn)附近,但大豆升贴水季节(jié)性下调(diào),冲击国际大豆价格。

  与(yǔ)美豆(dòu)单边疲软不同,国内(nèi)豆一横盘(pán)振荡。在业内人士看来,支撑(chēng)国产大(dà)豆坚挺的原因在于黑龙江市级储备收购。

  据侯雪玲介(jiè)绍,目前,黑龙江市级储(chǔ)备(bèi)大豆已经开始(shǐ)收(shōu)购,本次收购(gòu)以(yǐ)农户粮源(yuán)为主。

  据我的农产品网预计,东北大豆(dòu)余粮四(sì)分之(zhī)一,农户(hù)占比较大,黑龙(lóng)江市储收购有利于(yú)存粮(liáng)消化。南方大豆供销一般,终端销售处(chù)于淡季,观望(wàng)情绪浓厚。

  新2024年房价会继续下跌吗作播种方面,农业农(nóng)村部数据显示(shì),目前春大豆播种(zhǒng)七成,进度(dù)同比(bǐ)快(kuài)7.4个百分(fēn)点。农业农村部(bù)组织(zhī)开展主要粮油作物(wù)大面(miàn)积单产提(tí)升行动(dòng),选择(zé)100个大(dà)豆重点县、200个(gè)玉米重点县(xiàn)整(zhěng)建(jiàn)制推进(jìn)。

  在(zài)她看来,今年大豆面积和单产或双(shuāng)提升,新作产量预期乐(lè)观。不(bù)过,市场乐观预期政策支(zhī)撑(chēng)力度,因此(cǐ)远月合约对新作丰产压(yā)力消化(huà)有限。

  普(pǔ)京(jīng)表态,减产旨在支撑油价!原油大涨!拜登再发声(shēng):“灾难(nán)性后果”!内外(wài)盘油料集体下滑

  相比较(jiào)而言(yán),国内豆二近月抗(kàng)跌、远(yuǎn)月(yuè)疲软。远月(yuè)合约跟随外盘下(xià)挫,在人民币走弱的背(bèi)景(jǐng)下,豆二跌幅小于国际市(shì)场。

  “豆二近月合约坚挺则主要是(shì)受海(hǎi)关检验(yàn)政策(cè)影响。”侯(hóu)雪玲表示(shì),目前看,华北大豆检验(yàn)政策严格,短期(qī)难以改善;但南方(fāng)物流正常,是市场重要供(gōng)应方。从船(chuán)期展(zhǎn)望看,5—7月大豆(dòu)到港分别为923万吨、1080万吨、860万吨,大豆供给是充裕的。市场(chǎng)预期北方通关问题6月上旬(xún)结束,海关检验是短期(qī)利多。短期来(lái)看影(yǐng)响范围仅限于(yú)近(jìn)月合约。

  短期大(dà)豆供应压力仍在,未来存(cún)补跌(diē)风(fēng)险(xiǎn)

  “从(cóng)外盘短期来看,美豆播种进度顺(shùn)利(lì),播(bō)种期内天气正常,从当前的(de)情况来看(kàn),美豆新(xīn)作预计会(huì)出现(xiàn)良好的(de)单产数字,但在生长期(qī)内(nèi)盘面预计仍会有一些天气升(shēng)水,限制价格的跌(diē)幅。从中(zhōng)长(zhǎng)期来看,在天气转好之后大(dà)豆面临(lín)着(zhe)很大的供(gōng)应压力,下一个市场年度将转(zhuǎn)为供大于求的状态(tài)。”贾博(bó)鑫称。

  就内盘(pán)短期而(ér)言(yán),大豆到港延后的问题(tí)尚未完全解决,周(zhōu)度大豆压榨量仍未(wèi)有明(míng)显起色,短期内豆粕供应仍然紧张,基差坚(jiān)挺。但大(dà)量(liàng)大豆(dòu)到港压力预(yù)计很快(kuài)到(dào)来(lái),开机提(tí)升之后(hòu)供需趋于宽松。

  在贾博(bó)鑫看来,国产大豆播种顺(shùn)利,好于去年。从天气情况来(lái)看,播种期内(nèi)天(tiān)气良(liáng)好,利于播种工作(zuò)的展开。“目前(qián)推广大豆种植的(de)执行情况(kuàng)良好,在补贴的(de)刺(cì)激下,今年(nián)大豆播种面积有望(wàng)继续出现同比增(zēng)幅。下游(yóu)需求稳中有增,油厂(chǎng)收(shōu)购积(jī)极性增加。近(jìn)期市场传言(yán)国储收购,虽然暂时未(wèi)确定,但对(duì)于国产大豆来说仍带来了情绪(xù)利好。”他称(chēng)。

  展望(wàng)后市(shì),侯雪玲(líng)认为,美豆(dòu)还有下行(xíng)空间,目前跌幅还不足(zú)以抹平美豆(dòu)和南美大豆价格的差(chà)异(yì)。且宏观预期偏空,消费处于(yú)季节性淡季,需求对供(gōng)给承担能力差(chà)。“国产大豆和进(jìn)口大(dà)豆近(jìn)月合约在短期利多提振下表现坚挺。短(duǎn)期利多只(zhǐ)能影响(xiǎng)阶段性供需,宜短期看(kàn)待,价格最终还将(jiāng)回到供需大(dà)趋势(shì)上(shàng),未来(lái)补跌(diē)风险大。”侯(hóu)雪玲(líng)称。

  得益于美豆产区(qū)近两个月的适(shì)宜(yí)条件(jiàn),目前美豆(dòu)播(bō)种(zhǒng)进度过半(bàn),速度属历史峰值水平(píng),极快的播种进度可能对应未(wèi)来播种面积的(de)调增。“未来市场关(guān)注焦点(diǎn)主要(yào)在(zài)7月(yuè)份美豆生(shēng)长(zhǎng)关键期的天气能否(fǒu)正常以及美国可再生(shēng)能源政策是否出现变化。”国(guó)海良时期(qī)货(huò)分析师孙啸说。

  在孙啸(xiào)看来,国际(jì)大(dà)豆(dòu)在出(chū)现天气炒(chǎo)作因素之前(qián)缺少(shǎo)上行动能,以弱势运行为主,有望向(xiàng)当季南(nán)美大豆种植成本12002024年房价会继续下跌吗美分(fēn)/蒲式耳位置靠近。

  “根据趋势单产测算(suàn),新季美豆(dòu)种(zhǒng)植成本预计有6%左(zuǒ)右幅度(dù)下移。考虑到近期巴西豆升(shēng)贴水止(zhǐ)跌回升,预计其(qí)卖压(yā)已有所释(shì)放(fàng),短期可(kě)关(guān)注CBOT大豆在1300美(měi)分/蒲式耳位(wèi)置支撑。”孙啸称,另外,目前市场在报告给出的宽松指引下氛围偏空,属于(yú)预(yù)期(qī)先行的行(xíng)情(qíng)阶段,真正的兑现情况有待跟(gēn)踪。

  在(zài)业内人士看来,油料行情后(hòu)期供应压力增(zēng)大,预计基(jī)本(běn)面趋(qū)于宽松。市场重点关(guān)注美豆(dòu)生(shēng)长情况、国(guó)内大豆(dòu)压榨量(liàng)、豆粕库存情况(kuàng)。国产(chǎn)大豆关注国(guó)储收购政(zhèng)策(cè)以及播种情况。

  下有支撑(chēng)上有压力(lì),花生短期或(huò)维(wéi)持高(gāo)位振荡

  同作为油(yóu)料品种,花生近(jìn)期(qī)波动也较为明(míng)显(xiǎn)。

  “自4月(yuè)起,在去年减(jiǎn)面(miàn)积导致国内余货偏紧的(de)情(qíng)景下,主要进(jìn)口来源国苏丹爆发(fā)内乱(luàn),之后花(huā)生期货振荡上行(xíng),在上(shàng)周达峰(fēng)后回落。截至本周(zhōu)三,花生(shēng)期货(huò)各合(hé)约涨幅(fú)全部回吐(tǔ),主力2310月(yuè)合约跌(diē)回一(yī)个月前,远月(yuè)合约则(zé)已下滑500元(yuán)/吨以上。”中粮期货农产品(pǐn)分析师(shī)李(lǐ)正邦表示。

  普京表(biǎo)态,减(jiǎn)产(chǎn)旨在支(zhī)撑油价!原(yuán)油大涨!拜登再发声:“灾难性后(hòu)果”!内外盘油料集体下滑

  在(zài)李(lǐ)正邦看来,市场(chǎng)对(duì)于花生远月合约的(de)认识(shí)较(jiào)为一致,但对于(yú)2310月合约分歧最大。“市场分歧点在(zài)于(yú)2310合约的(de)交割价值(zhí)和接货(huò)价值(zhí)。因交(jiāo)割日期恰逢陈(chén)作花生耗尽而新作花生(shēng)水份尚大(dà),结合新作种植面积(jī)恢复和油厂(chǎng)压价收购(gòu)的预期(qī),花生2310月合约较远(yuǎn)月合约更坚挺(tǐng)。”他说(shuō)。

  “作(zuò)为(wèi)国(guó)内基本面较为独(dú)特的油料,花生价格走势(shì)与(yǔ)整体的(de)油料的方向并不一致。”银(yín)河期货(huò)研(yán)究员陈界正表(biǎo)示,除了压榨的副产物花生粕与大豆的压榨产物豆(dòu)粕有替代(dài)性(xìng)之外,主要产(chǎn)物花生油与其(qí)他植(zhí)物油价(jià)格联动性较差。因此,花(huā)生基本面较为独立(lì),整体受油(yóu)料价格与宏观市场影响较小。

  “就花(huā)生(shēng)基本面而言(yán),在(zài)今年减(jiǎn)产(chǎn)的(de)大背(bèi)景下,花生整(zhěng)体的供应量缩紧,后续因为非洲(zhōu)的主产区也受到减产与战争的(de)影(yǐng)响(xiǎng),整(zhěng)体的进口成本高企,数量也不及预期,叠加后疫(yì)情时期国内的餐饮(yǐn)消费不断恢(huī)复,因此(cǐ)食品端(duān)的通货花(huā)生(shēng)价(jià)格不(bù)断走(zǒu)高,市场情(qíng)绪带动盘面价格走高。”陈(chén)界正表示,但(dàn)当前因(yīn)花生油价格偏弱,且大(dà)型(xíng)油(yóu)厂的花生库(kù)存(cún)较高,油(yóu)厂(chǎng)的压(yā)榨利润(rùn)也在(zài)不断走低,目前油厂基(jī)本停止收货,或(huò)保持少(shǎo)量的刚(gāng)需采购。油料花生在这种(zhǒng)情(qíng)况下与通货(huò)花生走出劈叉行情,价差来到历史极值。

  “目前主(zhǔ)导花(huā)生(shēng)走势的主要(yào)逻辑在于显性(xìng)库存低,货权在渠道,产能(néng)(面积)预期恢复(fù),压(yā)榨(zhà)需求(qiú)不振(zhèn)。”李正邦表示(shì),当前(qián)花(huā)生油(yóu)厂理(lǐ)论(lùn)榨利为负,结合季节性(xìng)生产(chǎn)习惯,花生(shēng)油厂开工率处于低位,不(bù)断压低(dī)收购价,并于近(jìn)期(qī)逐渐停收。在他看来,油厂的(de)停(tíng)收对于接下来的三(sān)季度(dù)花生市场,意味着压榨需求的影响暂时退出。

  据(jù)国(guó)海(hǎi)良时期货研究(jiū)所研究员胡林(lín)轩介绍(shào),当前市场一(yī)级(jí)浓(nóng)香花生油价格(gé)15500元/吨,低于前峰(fēng)值19000元/吨,花(huā)生粕(pò)价格(gé)4400元/吨(dūn),低于(yú)前峰值(zhí)5750元/吨(dūn),花生油和花生粕价格回落大大挤压了油厂的压榨利(lì)润,油厂压榨利润深度亏损导致油厂收(shōu)购积极性低迷,且油厂对市场油料米收购报价持续下调的同时(shí),自身(shēn)压榨量和(hé)开机(jī)率(lǜ)保持(chí)低位,对于油料米价格(gé)有(yǒu)所抑制。“也正是因为这一因素(sù),使得油料米和商品米(mǐ)价格(gé)走(zǒu)势的分歧越来越大。”他称(chēng)。

  在(zài)胡(hú)林(lín)轩看来,目前,中间(jiān)商(shāng)和油厂关于花(huā)生价格的博弈(yì)仍在持续(xù)。贸易(yì)商基(jī)于减产和库存(cún)紧张(zhāng)的原(yuán)因挺价,油厂(chǎng)基(jī)于油粕价格回落(luò)和自身压榨利润的缩减(jiǎn)来打压(yā)价(jià)格。“尽管油料板(bǎn)块处于(yú)偏空的(de)气氛当中,花生(shēng)价格基于本身(shēn)基本面的(de)情(qíng)况(kuàng),预计短期内(nèi)仍然处(chù)于‘下有(yǒu)支(zhī)撑,上有压力’的高位振(zhèn)荡走(zǒu)势(shì)。”胡(hú)林轩(xuān)如是说。

  “基于(yú)当前(qián)盘(pán)面价格,预计花(huā)生继(jì)续(xù)走弱的空间较为(wèi)有限,因(yīn)整体(tǐ)供应依旧(jiù)偏紧,且(qiě)交(jiāo)割品的对应的价格在10100—10200元/吨。后(hòu)续花生步入(rù)天气(qì)市(shì),仍有一定的(de)天气炒作的空间,预计花(huā)生后(hòu)续将继续维持高位(wèi)宽幅振荡走势。”陈界正称。

  李正邦则认为花生后市长期利空(kōng),因外有替代品供应增加,内有新作面积恢复。“因货源(yuán)在渠(qú)道,且天(tiān)气炒作尚未启(qǐ)动(dòng),短期或(huò)时有炒作反弹。市场需(xū)关注4月进(jìn)口数据和麦茬(chá)花生种(zhǒng)植情(qíng)况。”他称。

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