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林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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