4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。《cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式chǎn)税才(cái)可(kě)能全(quán)面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房(fácac2制取c2h2，cac2形成过程电子式ng)地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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