5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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