5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房西安市城六区是哪几个给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(j西安市城六区是哪几个īn)贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定西安市城六区是哪几个根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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