5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁　　3月(yuè)下旬，深(s改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁hēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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