今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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