4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地(dì)产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地(dì)产市(sh杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>杨亿巧对中杨大年对的对子好在哪里，杨亿巧对中会杨大年适来白事是什么意思ì)场的实(shí)际情况。

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