5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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