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鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子(zi)常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民(mín)币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。