刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。

　　01开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗>全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗多本、不动产登(dēng)记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合房(fáng)地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不(bù)动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅）开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗，也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗