4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不(bù肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的)动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收(shōu)的信号(h肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的ào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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