5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充(c猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗hōng)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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