刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢g>全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登(dēng吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示(shì)我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地(dì)产领域(yù)各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。但(dàn)不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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