4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国(gu斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说ó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(斯文败类是什么意思斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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