每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

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　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责公司经远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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