金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5哈密瓜减肥期间可以吃吗，一个哈密瓜的热量等于几碗饭月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期(qī)分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和(hé)二(èr)线城市首二(èr)套房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释放。

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