继今年2只新能源(yuán)公募REITs获批和(hé)4只REITs扩募获准后，又(yòu)有两只公募REITs拿到了批文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监会官(guān)网显(xiǎn)示，中金(jīn)基金旗下两(liǎng)只公募(mù)REITs产品——中金湖北科(kē)投光(guāng)谷产业园(yuán)封闭(bì)式基础设施证券投资基金（以下简称(chēng)“中(zhōng)金(jīn)湖北科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高集团高速公路(lù)封闭式基础设施证(zhèng)券投资基金（以下简称“中金山高(gāo)REIT”），都在当(dāng)日获得中(zhōng)国证(zhèng)监会准予注(zhù)册的批复，投资者布(bù)局公(gōng)募REITs产品再有新选择。

　　又(yòu)有两只公募REITs获批！

　　中金(jīn)基金为基(jī)金(jīn)管理人(rén)

　　4月25日，证监会官(guān)网(wǎng)信息(xī)显示(shì)，中金湖北(běi)科投光谷(gǔ)REIT、中金(jīn)山高REIT两(liǎng)只公募(mù)REITs获批。

　　其中，中金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT基金类型(xíng)为契约型封闭(bì)式，基金合同(tóng)期限为30年，准予基金募集份额总额(é)为6亿份；中金山高(gāo)REIT基金合同期限为19年，准(zhǔn)予基金募集份额(é)总(zǒng)额为4亿(yì)份。

　　公告同时要(yào)求(qiú)，中(zhōng)金基(jī)金应自(zì)本批复下发(fā)之日(rì)起6个(gè)月(yuè)内进行基金的募集活(huó)动，募集期限自基(jī)金(jīn)份额发售之(zhī)日起不得(dé)超过3个(gè)月。

　　同时，要求基金管理人应(yīng)会同基(jī)金的销(xiāo)售机构和上海证券(quàn)交易所(suǒ)等，认(rèn)真做好基(jī)金的信息披什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级露、路(lù)演(yǎn)推(tuī)介、询(xún)价、定价、配售、认购、上市交易(yì)、登(dēng)记、会计(jì)核(hé)算(suàn)、客户服务和募(mù)集准备等工作。通(tōng)过(guò)建立(lì)和完善内部合规控制制度、风险防范机(jī)制和(hé)应(yīng)急计划等措施，防(fáng)范和化解(jiě)基金募集(jí)和运作过程(chéng)中(zhōng)的风险，保(bǎo)护基(jī)金份额持有人(rén)的合法权(quán)益。

　　具体(tǐ)从底层资产看，中金(jīn)湖北科投光谷REIT拟投资的基(jī)础设施资(zī)产(chǎn)为(wèi)位于湖北省(shěng)武汉市东湖高新(xīn)区（又(yòu)称“中(zhōng)国(guó)？光谷”、简称“光谷”）的(de)光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项(xiàng)目两处产业园区资(zī)产，合计(jì)建(jiàn)筑面(miàn)积17.44万平方(fāng)米。基础设施资产毗邻光(guāng)谷主干道光谷大道及关(guān)山大道，周边配套齐全，产(chǎn)业氛围浓厚(hòu)，资产运营成熟稳定。

　　作为(wèi)中国首(shǒu)个国家级光电子信(xìn)息产业基地(dì)核心载(zài)体、中(zhōng)国孵(fū)化器事业发(fā)源地的光谷光(guāng)电子信息产业园的核心子园区，光谷软(ruǎn)件(jiàn)园及互联网(wǎng)+项目重点围绕(rào)光(guāng)通信(xìn)、集成电路、软件开发及(jí)金融创新(xīn)服务等(děng)高新技术产业，不断(duàn)完(wán)善创新(xīn)产业链，打造创新产业集群，其(qí)中光谷软(ruǎn)件园是科技(jì)部认定的“国家火炬计划软件产业基地(dì)”和商务(wù)部认(rèn)定的(de)“中国服务外包基(jī)地”。

　　中(zhōng)金湖北科(kē)投光谷REIT原始权益人湖北省(shěng)科技投资(zī)集团有限公司（“湖北科投”）是光谷(gǔ)区(qū)域(yù)最重要的投融资及建(jiàn)设主体，也是资产规模(mó)最大的国(guó)有企业。湖(hú)北(běi)科投聚(jù)焦产业投(tóu)资、开发(fā)建设和资产(chǎn)运营，助力光(guāng)谷区域(yù)产业(yè)集群建设和经济社会发展(zhǎn)。

　　截至2022年末，湖北科投已建成运营(yíng)及在(zài)建的可租赁物业面积超过(guò)500万(wàn)平方米，以产业研发楼和工(gōng)业厂房等产业(yè)园区类资产为主，均为光谷(gǔ)片(piàn)区具有重要影响力和持续竞争力(lì)的优质物业，为(wèi)基(jī)金提供(gōng)了丰富的可扩(kuò)募资产。

　　中金湖北科投光谷REIT发行后(hòu)，由湖北科投全资子公(gōng)司(sī)武汉光谷资(zī)产投资管理(lǐ)有限公(gōng)司作(zuò)为外部管理机构，与(yǔ)中金基金携手为基础设施(shī)项目的持(chí)续稳定运营(yíng)保驾护航(háng)。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资的基础设(shè)施资产(chǎn)为(wèi)山东省鄄城县至菏(hé)泽市高速公路(lù)（简(jiǎn)称(chēng)“鄄(juàn)菏高速(sù)”），该项目位于山东省菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏高(gāo)速是国家高速公路网德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在(zài)山东省菏泽(zé)市的重要组成部分，也是(shì)山(shān)东省“九纵(zòng)五横一(yī)环(huán)七射多连(lián)”高速公路网最西边的“一纵”和绕山东(dōng)环线“一环”的(de)重要(yào)组成部分，是贯通鲁(lǔ)西、沟通京津冀、连接河(hé)南(nán)中原(yuán)腹(fù)地的(de)南北(běi)向省际大通(tōng)道(dào)。

　　中(zhōng)金(jīn)山高REIT的原始权(quán)益人为山东高速集团(tuán)有(yǒu)限公司（简称“山高(gāo)集(jí)团”），外部管(guǎn)理机构为山(shān)东高速股份有限公司（简称“山高股份”）。山高集团(tuán)主营业务涵盖高速公路、桥梁、铁路等(děng)多(duō)个(gè)交通基(jī)础设施(shī)领域的投(tóu)资、建(jiàn)设、经营和(hé)管(guǎn)理(lǐ)，截(jié)至2022年底，山高集团控股运营高(gāo)速公路里程达8266公里(lǐ)，其(qí)中山东(dōng)省(shěng)内运营里(lǐ)程达(dá)6657公里，占全(quán)省高速(sù)公路总里(lǐ)程(chéng)的82.68％。

　　山高股份(fèn)为山高集(jí)团旗下重要上市平台，主要(yào)从(cóng)事交通(tōng)基础(chǔ)设施的投资(zī)及运(yùn)营，具有丰富的(de)高速公路运营管理经验和(hé)较强的管理能力(lì)，运营管理路桥(qiáo)总里(lǐ)程(chéng)2,887公里。未(wèi)来，中金基金将与山(shān)高集团(tuán)、山高股(gǔ)份(fèn)一起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基(jī)金相(xiāng)关负责人(rén)告诉记者(zhě)，中金基金通过扎实研究与专业运(yùn)作，积极参与公募(mù)REITs创新实践，助力中国基础设(shè)施REITs行稳(wěn)致远。未来(lái)，中金基(jī)金(jīn)将继续加强公募REITs领(lǐng)域投入(rù)，在实(shí)践(jiàn)中不断提高投资与运管能力(lì)，努力实现资产持续(xù)稳健(jiàn)运营，积(jī)极探索不同基础设施资产类型及优质基础设施资(zī)产的扩容、扩募，保护(hù)投资者合法权(quán)益，切(qiè)实提高投资者获得感，助(zhù)力公募(mù)基金(jīn)行业高质量发(fā)展。

　　公(gōng)募REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏基金位居(jū)前(qián)列

　　截至今年4月(yuè)25日，目(mù)前公(gōng)募REITs开闸两(liǎng)年左右(yòu)时(shí)间，全市场(chǎng)公(gōng)募REITs产品数量27只，发(fā)行(xíng)总规模达到909亿元(yuán)，发(fā)行期投资者(zhě)认购(gòu)踊跃(yuè)，获(huò)配比例屡创(chuàng)新低，已然(rán)成为大(dà)类资产配(pèi)置(zhì)的重(zhòng)要方(fāng)向。

　　分基金公(gōng)司(sī)来看，目前(qián)中(zhōng)金基金发(fā)行规模(mó)最大，公(gōng)司旗下3只(zhǐ)REITs产品发行(xíng)总规模(mó)达到180.15亿元；华夏基(jī)金发行(xíng)产品数量最(zuì)多，6只产(chǎn)品(pǐn)募集总(zǒng)规模169亿元。平安基金(jīn)、中信建(jiàn)投基金等，旗下公募REITs产品规模也超过(guò)70亿元；中航基金、红土创新基金、国泰君安资(zī)管等(děng)都有2只以上(shàng)REITs产品(pǐn)在列。

　　在公(gōng)募REITs等多元化产品(pǐn)规(guī)模增长下(xià)，目前中金基金总规模已经(jīng)越过千亿关口(kǒu)。

　　什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级天相投顾数据显示，截至2023年一季度末，中金基金总(zǒng)规(guī)模1094.81亿元，跻身全市场53家千亿体(tǐ)量的基(jī)金(jīn)公司“俱乐(lè)部”，位居(jū)行业中(zhōng)上(shàng)游水平(píng)。从公募基金产品线看，中(zhōng)金基金涵(hán)盖了货币基金、债券基金、混合(hé)基金(jīn)、股票(piào)基(jī)金、FOF、公募REITs等产品(pǐn)类型，覆盖了基本面投资、主动(dòng)、被(bèi)动量化投资等。

　　“目(mù)前公募(mù)REITs规模较(jiào)大的，多为头(tóu)部券商机构，以及部分拥(yōng)有在一级(jí)市场耕耘深(shēn)厚(hòu)股东背景的基金管(guǎn)理人，比如(rú)中金(jīn)公司、中信证券、中信(xìn)建投、国泰君安(ān)等(děng)，都(dōu)在这一创新产品赛(sài)道取得了领先优势。多元化的产品布局，也(yě)为公司规(guī)模提供了新(xīn)的(de)增长点(diǎn)。”一(yī)位(wèi)公募市场(chǎng)部人士表示(shì)。

　　一位公募REITs基金经理也表示(shì)，公(gōng)募REITs产品是公募基金服务(wù)国(guó)家(jiā)战略、服务实体经济的很好载体，通过该类产品(pǐn)，也更好盘活了基础设施资产，带动新增(zēng)投资，可以充(chōng)分发挥(huī)REITs助(zhù)力盘活(huó)存量资产、扩大有(yǒu)效投资和降低实体企业杠杆率的重要作用。随着(zhe)该类产品发行(xíng)的日(rì)益常态化，公募基金(jīn)也将为实体经济(jì)建设作出(chū)更多积极贡献(xiàn)。

　　证监会官网显示(shì)，2022年(nián)度(dù)，证监会批准14只REITs产品，募集资金437亿元，回收资金带动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进一步深化(huà)市场产(chǎn)品创新，提升了服务实体经济能力。

　　而在今年3月下旬(xún)，证监会(huì)还发布了《关于进一步(bù)推进基础设(shè)施领(lǐng)域(yù)不动产投(tóu)资信托基(jī)金（REITs）常态化发行(xíng)相关(guān)工(gōng)作的通(tōng)知》，共提出4方(fāng)面12条措施，进一步推进REITs常态化发(fā)行工作：一是加快推进市场体系(xì)建设，研究(jiū)支(zhī)持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场(chǎng)景的消(xiāo)费基础设施发行(xíng)基础设施REITs。二是完(wán)善审核注册机制，优化审核(hé)注册流程。三(sān)是坚(jiān)持规范(fàn)与发(fā)展并重，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心，构建全链(liàn)条监(jiān)管机制，促(cù)进(jìn)市场(chǎng)主体归(guī)位尽(jǐn)责。四是凝聚各方合(hé)力，完善重点地区(qū)综合推动机制(zhì)，统筹协调解决REITs涉及各(gè)类问题，推动(dòng)完(wán)善(shàn)配套政(zhèng)策，抓紧推(tuī)动REITs专项立法。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级