今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(一滴水多少ml 一滴水多少克guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还(hái)想了(le)解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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