林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思(bàn)理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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