财(cái)联(lián池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎo)持<池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊/p>

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现明(míng)显降温(wēn)。居民收(shōu)入及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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