今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤e="公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?">公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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