每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(dià阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱o)鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但阿富汗玉为什么便宜，阿富汗玉为什么不值钱(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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