金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的(de)有关工(gōng)作安(ān)排(pái)，证监(jiān)会(huìn是什么化学元素，n是什么化学元素符号)指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事(shìn是什么化学元素，n是什么化学元素符号)项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披(pī)露要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàngn是什么化学元素，n是什么化学元素符号)指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和(hé)信息披露要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参数设置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，提(tí)升(shēng)监管(guǎn)的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期(qī)报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和(hé)可(kě)预(yù)期的审核(hé)注(zhù)册标(biāo)准(zhǔn)，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市(shì)场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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