金融(róng)界5月16日消息窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(xī) 国新办今(jīn)日上午举行4月份国(guó)民经济(jì)运(yùn)行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各地区、各部(bù)门按照党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需(xū)求较快释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污国商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地产热(rè)点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势(shì)，其中一线城市(shì)受购买力(lì)较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二(èr)手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前期(qī)积压(yā)住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹(jì)象，但房地产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民(mín)生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好，稳(wěn)定房(fáng)地产市场政策(cè)显效(xiào)、市(shì)场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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