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金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名

金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名 获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗

  获利指(zhǐ)数(shù)计算公式?是获利指数(Pl)=投产后(hòu)各年现金流(liú)入量的现值合计/原始投资(zī)的现(xiàn)值合计的。关于获利指(zhǐ)数计(jì)算公式以及获(huò)利指数(shù)计(jì)算公式及例题,excel获利指数计算公式,pi获利(lì)指数计算公(gōng)式,获利(lì)指数计算公式(shì)公司金融,获(huò)利(lì)指(zhǐ)数计算公式推导等问题,小编将(jiāng)为(wèi)你整理以下的知识答案(àn):

获利指数和(hé)现值指数(shù)一样(yàng)吗

  获利指数和现值指数一样的。

  获利指数和现值指(zhǐ)数一样没有区别,因(yīn)为,获利指数和现(xiàn)值指数没有区别的.

  所以说(shuō),获(huò)利(lì)指数也就是说,获利的指数(shù),而现(xiàn)值指数也就(jiù)是说,现值的指数,无论(lùn)怎么说,获利(lì)指数和现值指数也就是说(shuō),

  获利的(de)指数(shù)和现值的(de)指数,因此,获利指数和(hé)现值指(zhǐ)数,没有区别的。

获(huò)利(lì)指数计算公式

  是获利(lì)指数(Pl)=投产(chǎn)后各年现金(jīn)流入(rù)量的现(xiàn)值合计/原始(shǐ)投资的现值(zhí)合计的。

  获利指(zhǐ)数(Pl )=投产后各年现金流入量(liàng)的现值合计/原始投资的现值合计(jì金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名)

  获利指(zhǐ)数(PI),是指投产后(hòu)按(àn)基准收益率或设定折现率(lǜ)折算的各年现金流入量(liàng)的现(xiàn)值合(hé)计与(yǔ)原(yuán)始投(tóu)资的现值(zhí)合(hé)计之比。

  只有获(huò)利指数大于1或(huò)等于1的投资项目才具有(yǒu)财务(wù)可行性(xìng)。

  优点是可以从动态的角(jiǎo)度反映项目投资的资金投入与(yǔ)总(zǒng)产出之间的关系;

  缺点无法直接(jiē)反映(yìng)投(tóu)资项目的实际收益率。

  获利能力(lì)就是企(qǐ)业资金增值的能力,通常(cháng)表现为企业收(shōu)益数额的大小与水平的高低。

  获(huò)利(lì)能力指标主要包括营业利润率(lǜ)、成本费用(yòng)利润率、盈余现金保障倍数、总资产报酬率、净资(zī)产收(shōu)益率和资本收(shōu)益率(lǜ)六项。

  实务中,上市公司经常采用每股收益、每股股利、市盈率、每(měi)股净(jìng)资产等(děng)指标评价其获利能(néng)力。

(一)营(yíng)业利润率

  营业(yè)利润率,是(shì)企业一定时期营业利润(rùn)与营业收入的比率(lǜ)。

   营业(yè)利润(rùn)率越(yuè)高,表明企业市场竞争(zhēng)力越强,发展潜力越(yuè)大,盈(yíng)利能力越强。

  在实务中,也经(jīng)常(cháng)使用销售毛利率、销售净利率等(děng)指标(biāo)来分析(xī)企业(yè)经营业务(wù)的获利水平。

(二)成(chéng)本费(fèi)用(yòng)利(lì)润率

  成本费用利润率(lǜ),是企(qǐ)业一定(dìng)时期利润总额与(yǔ)成本费用总额(é)的(de)比率。

   成本费用利润(rùn)率越高,表明企业(yè)为取(qǔ)得利润(rùn)而付出的(de)代(dài)价(jià)越小,成本费用控制得(dé)越好,盈(yíng)利(lì)能力越强。

(三)盈(yíng)余现(xiàn)金保障(zhàng)倍数(shù)

  盈(yíng)余现金(jīn)保障(zhàng)倍数(shù),是企业(yè)一(yī)定(dìng)时期经(jīng)营现金净流(liú)量与净利润的比值,反映了企业当期净利(lì)润中(zhōng)现金收益的(de)保障程度,真实(shí)反映了企业盈余(yú)的质(zhì)量。

   一般来说(shuō),当企业当期净利(lì)润(rùn)大(dà)于0时,盈余现金(jīn)保障(zhàng)倍数应当大于(yú)1.该指标越大,表明企业经营活动产生的净利(lì)润对现金的(de)贡献越大。

(四)总资产报酬率

  总资(zī)产报酬率,是企(qǐ)业一定时期内(nèi)获得(dé)的(de)报酬总额与平均资产总额(é)的比率了企业资(zī)产的综合利用效(xiào)果。

  一般情况(kuàng)下,总资(zī)产报酬(chóu)率越高,表明(míng)企(qǐ)业的资(zī)产利用效益(yì)越好,整个企业盈利能力越强。

(五)净资产收益率(lǜ)

  净(jìng)资(zī)产收(shōu)益率,是企业一定时期(qī)净(jìng)利润(rùn)与(yǔ)平均(jūn)净资产的比(bǐ)率(lǜ),反(fǎn)映了(le)企业自有资金的投资收益水(shuǐ)平(píng)。

  一般(bān)认为,净资产收益率(lǜ)越高,企业自有(yǒu)资本获取收益(yì)的能力越强,运营(yíng)效益(yì)越好,对企业投资人(rén)、债权人利益的保证程度(dù)越高。

(六)资本收益率

  资本收益率,是企业(yè)一定时期(qī)净利润与平均(jūn)资本(即(jí)资本性投入及其(qí)资(zī)本溢价(jià))的比率(lǜ),反映企业实(shí)际获得投资额的回报水平。

获利(lì)指数计算公式是什么?

  获利指数(shù)计(jì)算公式是获(huò)利指数(Pl)=投(tóu)产后各年净现金(jīn)流量(liàng)的现值合计/原始(shǐ)投(tóu)资的现值合计或(huò):=1+净现值率。

  是指投产后按基准收益率或设定折现率(lǜ)折算的(de)各年净(jìng)现金流量的现值合计与原始投资的现(xiàn)值合计之(zhī)比。

  优点是可以从动态的角度(dù)反映(yìng)项目投资(zī)的资金投入与总产出之间(jiān)的关系;缺点(diǎn)无法(fǎ)直接反(fǎn)映(yìng)投资(zī)项目的实际收(shōu)益率。

  活(huó)力指(zhǐ)数(shù)的应(yīng)用

  指数基(jī)金(jīn)是一种按照证券价(jià)格指数(shù)编制原理构建投资(zī)组合进行证券(quàn)投资的一种基金。

  指数基金(jīn)根据有关股(gǔ)票市场指数的分(fēn)布投资股票,以令其基金回报率与(yǔ)市场(chǎng)指(zhǐ)数的回报率接近。

  运(yùn)作上,它比其他开(kāi)放式基(jī)金具有更有(yǒu)效规避非系统风(fēng)险、交易费用低廉、延迟纳税、监(jiān)控投入少(shǎo)和操作简便(biàn)的特点。

  从长期来看,指数投资业(yè)绩甚至(zhì)优于其他基(jī)金。

  对于(yú)一种纯粹的被动管理式指数基金,基(jī)金周转率及交(jiāo)易费用都比较(jiào)低。

  管(guǎn)理费也趋于(yú)最小。

  这种(zhǒng)基(jī)金不会对某些特定的证券或行(xíng)业投入过量资金。

  它(tā)一般会保(bǎo)持(chí)全(quán)额投(tóu)资而不进行市场(chǎng)投(tóu)机。

  当(dāng)然,不(bù)是所有(yǒu)的指数(shù)基(jī)金都严(yán)格(gé)符合这些特(tè)点。

  不(bù)同具有指数(shù)性(xìng)质的基金(jīn)也会采取不同的(de)投资策(cè)略。

  获利(lì)指数计(jì)算公式?是获利指数(Pl)=投产后各年(nián)现金流入量的现值合计(jì)/原始投资的现(xiàn)值(zhí)合(hé)计的。关于获(huò)利指数计算公式(shì)以及获(huò)利指数计(jì)算公式及例题(tí),excel获(huò)利指(zhǐ)数计算公式,pi获利指数计算公式,获利指(zhǐ)数计(jì)算公式公司(sī)金(jīn)融(róng),获利指(zhǐ)数(shù)计(jì)算公式推(tuī)导(dǎo)等(děng)问题,小编将(jiāng)为你整理以下(xià)的知识答案:

获利指数和现值指数一样(yàng)吗

  获利指(zhǐ)数和现(xiàn)值指(zhǐ)数一样的。

  获利指数和(hé)现值(zhí)指(zhǐ)数(shù)一样没有(yǒu)区别,因(yīn)为,获利指数和现值指数没有区别的.

  所以说,获利指数也(yě)就(jiù)是(shì)说,获利的指数,而现值指数也(yě)就是说,现值的指数(shù),无论(lùn)怎么(me)说,获利指(zhǐ)数(shù)和现值指数也就是说,

  获利的(de)指数和现值的指数(shù),因此(cǐ),获(huò)利指数和现(xiàn)值指(zhǐ)数,没有区别的。

获(huò)利指数(shù)计(jì)算公式(shì)

  是获利(lì)指数(Pl)=投产后(hòu)各年现(xiàn)金流入量的现(xiàn)值合计/原(yuán)始投资的(de)现值合(hé)计的。

  获利指数(Pl )=投产后各年现金流入量的现值合计/原始投资的现(xiàn)值合计(jì)

  获利指数(shù)(PI),是指投产(chǎn)后(hòu)按基准收益率或(huò)设定(dìng)折现(xiàn)率(lǜ)折算的各年现金流入(rù)量(liàng)的现值合计与原始投资的现值合(hé)计之比。

  只有获(huò)利(lì)指数大于1或等于1的投资项目才具有财务(wù)可行性(xìng)。

  优点是可(kě)以从动态的角度反映项(xiàng)目投(tóu)资(zī)的资金投(tóu)入与总产出之间的(de)关系;

  缺(quē)点无法(fǎ)直接反映投资项(xiàng)目的实际收(shōu)益率(lǜ)。

  获利能力就是企业资(zī)金(jīn)增值的能(néng)力(lì),通常表现(xiàn)为企业收益数额(é)的(de)大小(xiǎo)与水(shuǐ)平的(de)高低。

  获利(lì)能(néng)力指标(biāo)主要包括营(yíng)业利润率、成(chéng)本费用(yòng)利润率、盈余现金保障倍(bèi)数(shù)、总资产报(bào)酬率、净(jìng)资产收益率和资本(běn)收益率六项。

  实务中,上市公司经常(cháng)采用每(měi)股收益、每(měi)股股利(lì)、市(shì)盈率、每股净(jìng)资产等指(zhǐ)标评价其获(huò)利能力。

(一(yī))营业利润率

  营业利润率,是(shì)企业一定时期金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名营业(yè)利润与营业收入的比率(lǜ)。

   营业利(lì)润率越高,表明(míng)企业市场(chǎng)竞争力(lì)越强,发展潜力(lì)越(yuè)大,盈利能力越(yuè)强。

  在(zài)实务中,也经常使用销售毛利(lì)率、销售净利率等指标来分(fēn)析(xī)企业经营(yíng)业务(wù)的(de)获(huò)利水平。

(二)成(chéng)本费用利润(rùn)率

  成本费用利润(rùn)率,是(shì)企业一定时期(qī)利润总额与成本费用总(zǒng)额的比(bǐ)率。

   成本费用利润率越(yuè)高(gāo),表明(míng)企业为取得利润(rùn)而付(fù)出的代价(jià)越小,成本费用控制得(dé)越好,盈(yíng)利能(néng)力越强。

(三(sān))盈余现(xiàn)金保障(zhàng)倍(bèi)数

  盈余现金保障倍(bèi)数(shù),是企业一定时期经营现金净(jìng)流量与净(jìng)利(lì)润的比值,反映了企业(yè)当(dāng)期净利润中现(xiàn)金收益的保障程度,真实反映(yìng)了企业盈余的质(zhì)量。

   一(yī)般(bān)来(lái)说,当企(qǐ)业当期净利(lì)润大于(yú)0时,盈余现金(jīn)保障倍数应当大(dà)于(yú)1.该指(zhǐ)标越(yuè)大(dà),表明企业经营活动产生的净利(lì)润(rùn)对现金的(de)贡(gòng)献越大。

(四)总资(zī)产报酬率

  总资产报(bào)酬率,是企业一定时期内获得的报酬总额与平均资产总额的比(bǐ)率(lǜ)了企业资(zī)产的综合利用效果(guǒ)。

  一般情(qíng)况下,总资(zī)产(chǎn)报酬率越高,表明企业的资产利用效益越好,整个企业(yè)盈利能力(lì)越(yuè)强(qiáng)。

(五)净资产收益率

  净资产(chǎn)收益率(lǜ),是(shì)企业一定(dìng)时期净利润与平(píng)均净资(zī)产的比率(lǜ),反(fǎn)映(yìng)了企业自(zì)有资金(jīn)的投资收益水(shuǐ)平(píng)。

  一般认为,净资产收益率越高,企业自有资本(běn)获(huò)取收益(yì)的能力越强,运营效益越好,对企业投资人、债权人利益的保证程度越高。

(六)资本收益率(lǜ)

  资(zī)本(běn)收益率,是企业一定时期净利(lì)润与(yǔ)平均资本(即资本性投入及其(qí)资(zī)本溢价)的比(bǐ)率,反映企业实(shí)际获得投资额的回报(bào)水(shuǐ)平。

获利指数计算(suàn)公(gōng)式(shì)是什么?

  获利指数计算公式(shì)是(shì)获利指数(shù)(Pl)=投产后各年净现金流量(liàng)的现值合计/原始(shǐ)投资(zī)的现值合计或:=1+净现值率。

  是指投产后按基准收(shōu)益率或(huò)设定折现率(lǜ)折算的各年净现金(jīn)流量的(de)现值合计(jì)与(yǔ)原始投(tóu)资的(de)现值合计之比(bǐ)。

  优点是可(kě)以从动(dòng)态的角度反映项目投资的(de)资金(jīn)投入与(yǔ)总产出之间的关(guān)系;缺点无法直(zhí)接反(fǎn)映投(tóu)资项(xiàng)目的实际收益率。

  活力指(zhǐ)数(shù)的应用

  指数基金是一(yī)种按照(zhào)证(zhèng)券(quàn)价格(gé)指(zhǐ)数(shù)编制原理构建投资组合进(jìn)行证券投资的一(yī)种基(jī)金。

  指(zhǐ)数基金根(gēn)据(jù)有关股票市场指数的分(fēn)布投资股票(piào),以令其基金回报率与市场指数的回报率(lǜ)接近(jìn)。

  运作上,它(tā)比其(qí)他开放式基金(jīn)具(jù)有更有效规避(bì)非系统(tǒng)风(fēng)险、交易费用低廉、延迟(chí)纳(nà)税、监控(kòng)投(tóu)入少(shǎo)和操作简便的(de)特(tè)点。

  从长期来看,指(zhǐ)数(shù)投资业(yè)绩(jì)甚至优(yōu)于其他基金。

  对于一种(zhǒng)纯粹的被动管理式指数(shù)基(jī)金(jīn),基金周转率及(jí)交(jiāo)易(yì)费用都(dōu)比较低(dī)。

  管理费也趋于(yú)最小(xiǎo)。

  这种基金不会(huì)对某(mǒu)些特定的证券或行业投入过量资金。

  它一般会保持全额投(tóu)资而不进(jìn)行市场(chǎng)投(tóu)机。

  当然,不是所有的指数(shù)基(jī)金都(dōu)严格符合这些(xiē)特点。

  不同(tóng)具有指数(shù)性质的(de)基金也会(huì)采取不同的投资(zī)策(cè)略。

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