财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房(fáng)企马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么>马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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