金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”复活的作者是谁，复活的作者是谁的有关(guān)工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求(qiú)，复活的作者是谁，复活的作者是谁明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经验(yàn)，明(míng)确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披(pī)露(lù)要求的(de)基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细化(huà复活的作者是谁，复活的作者是谁)了两(liǎng)大类资产(chǎn)的(de)审核关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等大(dà)类资产审核(hé)及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质量发(fā)展。

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