今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(f嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美èi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站(zhàn)。

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