林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过(guò)20斤是几kg 20斤是多少磅户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农20斤是几kg 20斤是多少磅民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 20斤是几kg 20斤是多少磅