今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语f="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎么做账(zhàng)">公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(s雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语huì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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